Aperçu
Description
Agréable villa en parfait état, proche du centre d'Ath!
Agence Mr NAPOLEON Immobilier – 78 photos du bien sur notre site : www.mrnapoleon.be – demandez vos infos et une visite par e-mail, en indiquant votre nom et n° de gsm, à l’adresse : [email protected]
7800 ATH, Rue des Matelots, 76 – à proximité du centre d’Ath et des voies de communications : agréable villa en parfait état, avec grand jardin d’agrément, comprenant : *rez : hall d’entrée (7m2) – wc invités – bureau (11m2) – grand living (33m2) - cuisine (20m2) hyper-équipée avec armoires, plan de travail en granit, évier double, taque vitro, hotte, four, four à micro-ondes, frigo, baie vitrée avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse extérieure – buanderie – garage (31m2) deux voitures, avec portes automatisées. *1er : hall de nuit avec espace de rangement (13m2) – wc séparé – grande chambre parentale (28m2), avec espace dressing attenant (12m2) – 2 chambres individuelles (13m2 et 14m2) – salle de bains (10m2) entièrement carrelée avec baignoire, douche, meuble de rangement avec double vasque et miroir éclairé - grenier. Chauffage central au mazout avec production d’eau chaude, châssis en PVC double vitrage, stores et screen’s électriques, système d’alarme avec surveillance caméra, robot de tonte. Prix de vente : 450.000-eur, sauf meilleure offre.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1998 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1205 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260621004290 |
| Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49013 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 222 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1355 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Mr NAPOLEON Immobilier
| Adresse |
Chemin du Bonla 6
7823 - Ath |
|---|---|
| Nom de l'agent | LEKIME Frédéric |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 486496748 |
| Référence externe | Matelots 76 |