Villa à vendre

We Invest Namur vous propose... 0471/57.81.60

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/auvelais/house/162892

Élégante villa 4 façades située dans un quartier calme, sur une superbe parcelle d'environ 25 ares. Derrière son caractère authentique se cache une habitation largement rénovée en 2017.

Composition :

RDC : hall d'entrée (15 m²), WC séparé, lumineux séjour de 52 m², cuisine équipée (17 m²), hall menant à une suite parentale composée d'une chambre de 20 m², d'un dressing et d'une salle de bain avec WC.

1er étage : hall de nuit (15 m²), chambre (25 m²),dressing sur mesure (4 m²), chambre de 13 m² et véritable atout de la maison : un grenier aménageable de 61 m² offrant de nombreuses possibilités.

Atouts supplémentaires : cave de ± 70 m², deux garages (20 m² et 14 m²), remise (20 m²).

Au niveau des extérieurs, plusieurs terrasses, une devanture soignée en recul de la rue, un portail motorisé et de nombreux emplacements de parking privatifs.

Technique : châssis PVC triple vitrage avec volets, chauffage central au mazout avec chaudière récente (2017), air conditionné, électricité réceptionnée, aucun travaux à prévoir, installation photovoltaïque de 30 panneaux (puissance d'environ 10 kWc) offrant d'importantes économies d'énergie, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB C - 222 kWh/m².an - 61.909KWh/an - 20260609037883
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