Immeuble mixte à vendre

WE INVEST Namur vous présente... 081/13.68.68

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/eghezee/house/154064.
VOUS CHERCHEZ UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT ? Cet immeuble mixte en ordre urbanistique pour 2 unités est disponible. Idéalement situé au centre d’Éghezée, à proximité de toutes les facilités, il vous séduira par ses grands volumes. Le bien se compose d'un rez commercial de 246 m2, à exploiter en l’état ou réaménager, d'un appartement DUPLEX à rafraîchir, de 71 m2 au 1er étage et 72 m2 au 2e étage. Ce logement offre un séjour lumineux de potentiellement 30 m2, une grande cuisine séparée, 4 belles chambres de 10 à 18 m2 et une agréable terrasse. Occupation : commerce libre, appartement sous bail de 9 ans jusqu'au 30/06/28. Chauffage central au gaz de ville pour l’appartement et électricité conforme. Chauffage au mazout pour le commerce. Venez découvrir ce bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB appartement : C - 201 kWh/m² an – 36 819 kWh/an - 20240715012351.
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