Villa à vendre

Maison 4 chambres dans le Domaine de Waroux

Remise en vente suite à un refus de crédit ! Conceptimmo vous présente cette opportunité rare dans le très prisé Domaine de Waroux ! Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison 4 façades à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets ou investisseurs avisés. Implantée sur un beau terrain de 953 m², elle séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Composition du bien : Rdc: hall d’entrée, spacieux séjour, bureau (ou chambre), cuisine, WC; étage : 2 grandes chambres, 2 chambres supplémentaires et 1 sdb; sous-sol : caves sur ± 70 m². Entrepôt fermé de 32 m² + partie ouverte de 11,6 m². Garage de 27,5 m² et allée permettant le stationnement de 2 véhicules.
Techniques: toiture à revoir, électricité non conforme, chauffage au mazout. PEB : E – 424 kWh/m².an - 81.449 kWh/an Code unique : 20250814029633. Les atouts: situation exceptionnelle dans un quartier très recherché, maison 4 façades avec beau potentiel, grand terrain, nombreuses dépendances. La localisation est en tous points idéale :
située à seulement 15 minutes du centre de Liège, la propriété bénéficie d’un accès rapide à la gare d’Ans, aux axes autoroutiers ainsi qu’à de nombreuses facilités socio-économiques (commerces, écoles, centres sportifs). En d'autres mots: une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié ! Contactez-nous dès maintenant au 0477/23.46.93 pour organiser une visite.