Magnifique villa avec du caractère
Découvrez cette magnifique propriété au cœur de l'Ardenne !
Cette demeure de caractère en pierre naturelle séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et son cadre verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur la cuisine, agrémenté de grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité. Deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau.
À l’étage, cinq chambres supplémentaires et une salle de douche viennent compléter l’espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au sous-sol, la maison dispose de deux garages spacieux ainsi que de quatre grandes caves, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d’utilisation.
À l’extérieur, les terrasses aménagées invitent à profiter des beaux jours et à partager des moments conviviaux dans un environnement paisible.
Cette propriété d’exception représente une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’un cadre de vie privilégié. Alliant charme de l’ancien, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement, elle n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
N'hésitez pas à nous contacter au 084/39.50.21 pour en découvrir plus !
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 424 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2600 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260522015052 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 740000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Rue De Behogne 39
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Référence externe | 26361 - 05239/594/26 |
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