Villa à vendre

Un bien de rapport (villa) situé Thirimont, est à vendre

La grande villa située à Chaussée de Mons 191, 6500 Thirimont, au sud de Charleroi, près de la frontière française, est mise en vente. Le terrain a une superficie de 2.840 mètres carrés.

La villa est actuellement louée en tant que restaurant et immeuble de rapport, avec un loyer mensuel stable de 2.400 euros. Il s’agit d’un projet d’investissement très intéressant, offrant des revenus stables, un rendement élevé et un fort potentiel de plus-value.

Le locataire est un restaurant chinois renommé, actif depuis de nombreuses années, avec une activité florissante et une relation locative stable.

Le bâtiment présente une allure élégante et représentative, avec une disposition spacieuse et confortable. Il est idéalement situé le long d’une grande route et dispose d’un parking privé.

Le terrain mesure 2.480 mètres carrés et se trouve dans un environnement agréable, avec un air pur et un cadre verdoyant.

Le bâtiment lui-même a une superficie bâtie de 193 mètres carrés et une superficie utile de 350 mètres carrés, incluant le restaurant, la cuisine et l’espace de stockage.

L’étage comprend un espace résidentiel avec un hall, une salle de bains et plusieurs chambres.

Le prix de vente est de 430.000 euros. Avec un rendement élevé, des revenus locatifs stables et un important potentiel de valorisation, il s’agit d’un immeuble de rapport offrant une valeur d’investissement exceptionnelle.

Pour plus d’informations, veuillez contacter Angel au 0486 05 15 66 ou par e-mail à [email protected]