Aperçu
Description
BELLE VILLA AU CALME
So Cosy Immobilière vous présente cette élégante villa 4 façades construite en 2004, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain orienté sud-ouest, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les champs.
La maison offre de beaux volumes lumineux comprenant un vaste séjour avec insert à bois XXL, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un garage 2 voitures ainsi qu'un sous-sol composé de plusieurs caves.
L'étage accueille trois chambres, une salle de bains récemment rénovée et une buanderie pouvant être aménagée en quatrième chambre ou bureau. Le deuxième étage est entièrement consacré à une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'une vaste terrasse, d'un jardin entièrement clôturé et d'une vue exceptionnelle sur la campagne.
La propriété bénéficie également de nombreuses prestations de qualité : parquet en chêne massif, meubles sur mesure, spots LED, cuisine modernisée, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie de 3.000 litres, pompe à chaleur pour la piscine et châssis récemment repeints.
Une villa rare, alliant confort, qualité de vie et proximité des commodités.
PEB : C - Prix : Faire offre à partir de 820.000 euros.
Informations et visites : Séverine – 0497 73 02 28
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2004 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 38 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 74 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2300 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260825029633 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81809 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 370 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 820000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2012 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
So Cosy Immobilière (IPI 504624)
| Adresse |
Rue du Fond Cattelain 1
1435 - Mont-Saint-Guibert |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1178 |