Villa à vendre
1795000€
3 chambres 2668 mètres carrés
Aperçu
Description
Ferme Hesbignonne
Magnifique ferme Hesbignonne en quadrilatère construite à la base d’un noyau de la fin du XVIIe. Le bâtiment a été profondément revu en fonction de ses destinations au XIXe & XXe siècle. Pour l’heure, il s’agit d’un corps de ferme à multiples facettes … En effet, nous y trouvons un corps de logis, un ancien restaurant pouvant être un second logis ou l’extension de celui existant, un magasin avec bureau, deux showrooms, deux halls de stockages, … Le site est implantée en zone d’habitat à caractère rural sur ± 82 a 76 ca pour le corps de ferme et ± 2 ha 41 a 99 ca de prairies en zone constructible.
RU: Maximum 35 logements/hectare sous réserve de permis
Sous réserve de permis, de nombreux projets sont envisageable qu’ils soient commerciaux, équestres, résidentiels ou autres.
https://www.cofim.be/fr/equestre/immobilier-equestre/ferme-hesbignonne-a-vendre-a-berloz-6699031-IE080
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 39 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 20 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 2668 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 37 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 57 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 32475 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 3838 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 270 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220829011144 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36628 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 2000 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 7 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
COFIM Business & Real Estate (IPI 100847)
| Adresse |
avenue Louise 480
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6763561 |