Maison individuelle à fort potentiel à vendre à Beveren-Leie
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 5/12 DE 9:30 À 10:30 ]]
La maison est située dans un endroit calme, à proximité du centre de Beveren-Leie, et bénéficie d'un agencement pratique ainsi que de pièces lumineuses. Elle offre une surface habitable de pas moins de 225 m², ce qui lui confère naturellement un grand potentiel. Grâce aux liaisons fluides vers Courtrai, Waregem et l'E17, vous bénéficiez également d'une excellente accessibilité.
AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - pièce à vivre lumineuse - cuisine équipée - pièce polyvalente (idéale comme bureau ou salle de jeux pour les enfants) - espace de rangement pratique - salle de bains équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'une douche - garage intégré - jardin agréable - cave sèche
Premier étage : Hall de nuit très spacieux - 2 chambres à coucher à part entière - 1 chambre très spacieuse (possibilité d’aménager 2 chambres à coucher à part entière)
Atouts de ce bien :
- Situation calme à Beveren-Leie
- Bien immobilier à fort potentiel
- À proximité des axes routiers
- À quelques minutes à pied du Zavelput, au bord de la Lys
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| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 853 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 550 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230719-0002947654-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 327 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1259 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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| Adresse |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009x337IAA |
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