Aperçu
Description
Villa de luxe avec jardin exclusif et entrepôt dans une zone
Vous recherchez une villa de luxe avec un entrepôt ou un atelier ? Alors ne cherchez pas plus loin et planifiez rapidement votre visite via Dewaele.com.
Cet établissement est situé à Doornpark, une zone PME située entre Beveren et Saint-Nicolas, à 10 minutes des autoroutes E17 et E34 et du port de Waasland. Idéal entre Anvers et Gand.
La maison :
Nous entrons dans la maison de luxe par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. Par une porte vitrée, nous entrons dans l'espace de vie spacieux. Dans le salon, les grandes fenêtres et le loft offrent une sensation d'espace supplémentaire. Le foyer au gaz assure le confort.
La cuisine de plain-pied est hyperinstallée et dispose d'un coin petit-déjeuner.
La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne et bain à remous.
Derrière la cuisine, il y a un autre débarras, l'entrée des clients et un bureau. Depuis le bureau, on accède aux bureaux de l'entrepôt.
À l'étage, nous trouvons 3 chambres spacieuses, une deuxième salle de bain, un coin de jeu ou de loisirs ouvert et une terrasse.
Le grenier spacieux est accessible par un escalier en mezzanine.
L'entrepôt :
L'entrepôt possède une porte sectionnelle large et haute à la fois à l'avant et à l'arrière. Il peut être chauffé (pompe à chaleur restant à installer) et dispose de 100 m2 de bureaux et de sanitaires.
POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT : +/- 300 m2.
Il y a de nombreuses places de parking à l'avant et à l'arrière.
Le jardin :
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2008 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 20 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 294 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 120 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2785 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240516-0003243751-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone commerciale industrielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1690000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4781 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-Woonvastgoed Beveren (IPI 501013)
| Adresse |
Vrasenestraat 16/001
9120 - Beveren |
|---|---|
| Référence externe | D9120-25056-villa |