Villa à vendre

Villa 4 ch., 2 SDB, garage et jardin à vendre sur Beyne

Idéalement située à Beyne-Heusay dans une rue calme à deux pas de la N3 et de ses commodités, cette villa construite en 1999 offre ce que le marché local propose rarement : du volume, de la lumière, un excellent PEB et 4 chambres !

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un imposant hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un très grand séjour d'un peu moins de 50 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine, d'un W.C séparé et d'un grand garage. À l'étage, quatre chambres lumineuses et spacieuses et une salle de bains sont desservies par un spacieux hall de nuit. Le sous-sol, développé sur toute la surface bâtie, complète idéalement le bien avec un grand bureau, une salle de douches, une grande buanderie avec accès direct au jardin, un local chaufferie, une zone de stockage et un espace sous terrasse à aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, un jardin avec étang, deux terrasses et un espace en façade avant permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules complètent cette opportunité rare sur le marché.

Infos et visites : JONAS 0492/759069

Construction 1999 — Excellent PEB — Toiture en ordre et isolée — Citerne eau de pluie 10.000 L — Fosse septique avec dégraisseur + rejet égout — Repeinte intégralement en 2026 — Électricité non conforme (quelques remarques) — Pré-câblage alarme — DV PVC — Nouvelles portes intérieures et quincaillerie

Revenu cadastral : 1846 €
PEB B : (N° 20251220000420) Conso spécif E primaire : 155kwH/m2.an / E Total : 51554 KWh/an