Aperçu
Description
Villa architecturale haut de gamme dans un rue en cul-de-sac
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cette magnifique villa est une opportunité unique, notamment pour les amateurs d’architecture. Nichée dans une rue calme en cul-de-sac au cœur du très apprécié Boechout, elle profite d’un environnement verdoyant et champêtre qui forme le décor idéal pour cette propriété d’exception.
Construite en 2019, cette maison a été conçue avec une attention méticuleuse portée au style et aux moindres détails. Les volumes cubiques épurés et les lignes fluides du sol en béton créent d’emblée une atmosphère unique et haut de gamme. Cette même attention portée au design se poursuit comme un fil conducteur à travers tout l’intérieur. Matériaux raffinés, lignes architecturales et conception mûrement réfléchie s’unissent pour former un ensemble particulièrement harmonieux.
Vous êtes accueilli dans le hall d’entrée, aménagé de manière pratique avec des placards intégrés. Dans son prolongement se trouve le vaste séjour baigné de lumière, où les grandes baies vitrées et la cuisine tendance avec îlot central attirent immédiatement le regard. Grâce à l’utilisation de matériaux de haute qualité, l’ensemble dégage une véritable sensation de luxe. Cet espace est en outre directement relié à l’impressionnant jardin orienté plein sud de 270 m², qui deviendra sans aucun doute l’un des endroits préférés de la maison. Vous pourrez y profiter du calme en toute intimité, tandis que les enfants pourront jouer librement dans la verdure.
La maison dispose également de trois chambres spacieuses, dont l’une bénéficie d’une salle de bains attenante avec douche à l’italienne et double lavabo intégré dans un meuble. La seconde salle de bains séduit elle aussi immédiatement par son caractère résolument haut de gamme. Une baignoire îlot et un double lavabo y créent une véritable atmosphère de bien-être, tandis que le dressing attenant vient parfaitement compléter l’ensemble. Le WC est séparé. Enfin, une buanderie séparée apporte encore davantage de confort au quotidien.
Une maison qui surprend non seulement par son caractère unique, mais qui a surtout été pensée pour en profiter pleinement pendant de nombreuses années.
Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours de demande. Le bien ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation (scores P et G : A). Aucune obligation de rénovation ne s’applique.
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 237 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 666 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 270 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 56 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1723 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immobib (IPI 201997)
| Adresse |
Mechelsesteenweg,157
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | 7849738 |