Villa
Une maison familiale spacieuse et prête à emménager, comprenant cinq chambres, de nombreux espaces extérieurs et d'excellentes performances énergétiques.
Espace, calme et grande efficacité énergétique se marient à merveille dans cette maison familiale bien entretenue située à Booischot. La maison a été rénovée en 2020 et se trouve sur un beau terrain de 20 ares 34 ares.
Le magnifique hall d'entrée ouvert donne sur le salon particulièrement spacieux, doté de grandes baies vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
Il y a suffisamment de place pour aménager à la fois un coin salon convivial et une grande table à manger.
Ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités seront certainement ravis de cette cuisine-séjour équipée « haut de gamme ».
À côté de la cuisine se trouve un débarras/buanderie séparé.
Au rez-de-chaussée se trouve également un magnifique bureau spacieux aux finitions haut de gamme, idéal pour exercer une profession libérale ou comme espace de travail à domicile élégant pour deux personnes.
Le premier étage offre une chambre parentale spacieuse et trois chambres à coucher à part entière.
Deux salles de bains aménagées avec goût garantissent un confort optimal. La première salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
La deuxième salle de bains dispose d’une grande douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes.
Un escalier fixe permet d’accéder à une cinquième chambre à part entière.
Les combles offrent en outre des possibilités de rangement supplémentaires.
À l’extérieur également, cette propriété a beaucoup à offrir.
Le jardin bien entretenu et l’agréable terrasse invitent à profiter de la vie en plein air en toute intimité. À l’arrière se trouve un pré entièrement clôturé avec une étable pour les animaux.
Le garage spacieux et les places de stationnement supplémentaires sur le terrain privatif complètent l’ensemble.
Grâce à 42 panneaux solaires, quatre systèmes de climatisation et un label EPC A très favorable, cette maison est prête pour un avenir économe en énergie.
Sa situation centrale à Booischot constitue un atout supplémentaire : commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité.
Une maison familiale spacieuse et prête à emménager, dotée de cinq chambres, de nombreux espaces extérieurs et d'excellentes performances énergétiques.
Notre agence est à votre disposition du lundi au samedi, de 8 h à 22 h. Appelez le 0475/478.477
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 472 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2007 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1175 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 12014-g-omg -2018016073/EP02120/A001/D001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 1 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 969000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Houtestraat 62
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2703 - 12380926 |
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