Aperçu
Description
Villa intemporelle avec piscine & magnifique jardin.
Cette magnifique villa intemporelle d'environ 340 m² habitable est située sur un terrain de 11 ares dans une rue particulièrement calme à la frontière de Boortmeerbeek et Kampenhout. La maison est prête à emménager et offre une combinaison d'espace, de confort et de luxe.
À l'intérieur, vous disposez de vastes espaces de vie avec beaucoup de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée, quatre grandes chambres et une salle de bains, avec la possibilité d'ajouter une deuxième salle de bains. De plus, il y a des espaces supplémentaires pour une salle de fitness et un garage qui augmentent encore le confort de vie.
Le jardin magnifiquement aménagé, avec la piscine, le poolhouse avec sauna et la terrasse couverte, crée un cadre unique pour la détente et la convivialité. Ici, vous profitez en toute intimité d'une véritable expérience de bien-être, tandis que la terrasse invite à des barbecues estivaux et des soirées chaleureuses.
Grâce à son emplacement dans une rue très calme, mais avec des connexions rapides vers Louvain, Malines et Bruxelles, cette villa combine tranquillité et accessibilité.
Location Description
Grâce à son emplacement dans une rue très calme, mais avec des connexions faciles vers Louvain, Malines et Bruxelles, cette villa combine tranquillité et accessibilité.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2008 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1144 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 75 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3629618 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Mechelen-Keerbergen (IPI 517158)
| Adresse |
Dorp 4F
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Maxime Costa |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 496808121 |
| Référence externe | W-046KFX |