Villa à vendre
749000€
3 chambres 279 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Prachtige ambachtelijk gebouwde villa in groene en rustige wijk van Bornem
Troeven:
279m2 bewoonbare oppervlakte
Verwarmd zwembad met pool house
Afgewerkte zolder van 60m2
Vloerverwarming beneden
20 zonnepanelen met laadpaal
Automatische zonneweringen
Kruipkelder
Rustige residentiële wijk
Vlotte en directe verbinding met Brussel, Gent & Antwerpen
In een residentiële en bijzonder rustige buurt van Bornem bevindt zich deze stijlvolle open bebouwing in moderne Franse pastorijstijl met subtiele Art Deco accenten. De woning werd gebouwd in 1997 en combineert tijdloze charme met hedendaags comfort.
Bij aankomst valt meteen de authentieke architectuur en het gevoel van privacy op. Het perceel is volledig omheind met een sierlijk smeedijzeren hek en hoge hagen. In de zonnige tuin bevindt zich een verwarmd zwembad met poolhouse. Daarnaast zijn er nog drie praktische tuinhuizen aanwezig, waarvan één met eigen oprit aan de zijkant.
Binnen verwelkomt een imposante inkomhal met hoge plafonds en gastentoilet. Via dubbele deuren bereikt u de ruime, lichtrijke living met handgemaakte mouluren. De volledig uitgeruste keuken met kwartsgranieten werkblad alsook de gezellige tv-hoek kijken uit over de tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een bureau dat eenvoudig kan worden ingericht als derde slaapkamer. Er is een mogelijkheid om de bureauruimte beneden te maken. De ruime badkamer beschikt over een ligbad met jacuzzi, een aparte douche en make-up tafel.
Een grote afgewerkte zolder van ca. 60 m² biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte met rondom nog een weggewerkte kruip/stapel ruimte.
Recent vernieuwd: gascondensatieketel van Wiesmann, 20 zonnepanelen, oprit en zijpaden. Het dak is vervaardigd uit natuurleien hetgeen een mensenleven mee gaat.
Een unieke woning voor wie houdt van rust, karakter en comfort.
De woning is direct beschikbaar en wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht.
Kom het huis ontdekken of stel uw vragen rechtstreeks aan de eigenaar 0475370767 of wald.deboosere@telenet.be
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1997 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 279 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 80 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 700 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 150 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 4 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251014-0003709840-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1408 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|