Villa à vendre

344600€

2 chambres 137 mètres carrés

Immoweb code : 21742201
Immoweb code : 21742201

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
137 mètres carrés habitables
1053 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

Maison individuelle prête à emménager en lisière de forêt à Les Hayons.
Potentiel d’agrandissement et sous-sol complet.

Dans le charmant village de Les Hayons, une section de Bouillon, tu découvres cette maison individuelle parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 1.053 m².
Située dans une rue sans issue très calme, elle est l’avant-dernière maison en bordure de forêt.

Tu profites chaque jour du calme, de l’intimité et d’un magnifique environnement verdoyant.
La maison est aménagée de manière pratique, avec toutes les pièces de vie au rez-de-chaussée, ce qui la rend idéale si tu souhaites vivre confortablement de plain-pied.
En outre, le grenier déjà isolé offre encore de nombreuses possibilités pour agrandir l’habitation.

Disposition:

Rez-de-chaussée.
- Hall d’entrée avec vestiaire
- WC visiteurs
- Séjour lumineux avec accès à la terrasse
- Cuisine entièrement équipée
- 2 chambres spacieuses
- Salle de bains avec douche

Étage
Un escalier fixe te mène au grenier entièrement isolé, actuellement à l’état de gros œuvre.
Il est déjà équipé des raccordements à l’électricité et à l’eau, ce qui te permet d’aménager facilement un espace de vie supplémentaire sans importants travaux préparatoires.
Tu peux y créer jusqu’à 3 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ou un vaste espace de loisirs ou de bureau.

Sous-sol
La maison est entièrement sous cave et comprend:
- 3 caves spacieuses
- Très grand garage avec porte sectionnelle électrique de grande hauteur
- Carport avec abri à bois

Les atouts :
- Maison individuelle sur un terrain de 1.053 m²
- Toutes les fonctions d’habitation au rez-de-chaussée
- Possibilités d’agrandissement dans le grenier déjà isolé et préparé
- Sous-sol complet offrant un espace de rangement exceptionnel
- Grand garage avec porte sectionnelle électrique de grande hauteur
- Carport et abri à bois
- Installation électrique conforme et réceptionnée
- Certificat PEB : label D
- Situation paisible dans une rue sans issue
- Avant-dernière maison en lisière de forêt
- Idéale comme maison familiale ou pour toute personne appréciant l’espace et la nature

Le dossier de vente
Découvre la maison grâce à la visite virtuelle et consulte tous les documents disponibles dans le dossier de vente en ligne: https://leshayons32.immogoed.be

Contact : Karl – 0475 70 38 17

Contacter