Villa à vendre

“Villa 4 façades 4ch + bur – PEB A – aucun travaux”

🏡 Superbe villa récente 4 façades construite en 2016, offrant une excellente performance énergétique (PEB A – 72 kWh/m².an).

La maison se compose de 4 chambres, un bureau au Rez et de beaux espaces de vie lumineux.

Grâce à son excellente isolation (murs isolés, toiture performante, double vitrage haut rendement) et sa chaudière gaz à condensation, cette maison garantit un confort optimal ainsi que de faibles consommations énergétiques

Implantée sur un terrain plat de 10ares68 entièrement clôturé, la propriété bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes principaux.

👉 Cette maison moderne, parfaitement entretenue, séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et économe en énergie.
aucun travaux à prévoir

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🏠 Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée
• Séjour lumineux
• Cuisine italienne de haute qualité entièrement équipée
• Bureau (possibilité 5 eme chambre)
• Buanderie / cellier
• WC séparé

🛏️ Étage
• 4 chambres
• Salle de douche / wc
• Espace nuit confortable

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🌿 Extérieurs
• Terrain de 10ares68 entièrement clôturé (panneaux béton)
• Portail coulissant motorisé
• Parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules
• Chalet de jardin d’environ 20 m²

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⚡ Confort et équipements
• PEB A
• Panneaux solaires (16)
• Compteur qui tourne à l’envers
• Pompe à chaleur chaud / froid
• Chauffage central au gaz à condensation
• Parlophone / vidéophone
• Système de récupération d’eau de pluie.

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📢 Vente directe par le propriétaire – pas d’intermédiaire ni de frais d’agence.

💰 Prix : 415 000€

Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue en fonction du prix proposé et des conditions de celle-ci.
Toute offre sera analysée avec attention. Les propriétaires se réservent également le droit de privilégier l’offre la plus avantageuse.

📩 Pour tout renseignement complémentaire ou pour la prise de rendez-vous pour une visite, merci de me contacter au 0474353823.