Villa 4 fac./3 chbres/jardin/piscine/parking/pass.lat/PEB D.
🏡Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable villa 4 façades PEBD/ 3 chambres / piscine chauffée/ Garage/parking /Jardin 🏡
Elle se compose :
✅ Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un WC séparé, un séjour de 30 m²,une cuisine équipée( taque induction,frigo,lave vaisselle,four,hotte,évier) avec espace repas, une buanderie,un local technique et un garage .
✅ Au premier étage : un hall de nuit, 3 belles chambres dont une avec un dressing intégré, un bureau, une salle de douche (lavabo,douche italienne), un deuxième WC.
✅ À l’extérieur : un jardin arboré avec chalet ,2 terrasses, une piscine chauffée, 2 passages latéraux, un terrain de pétanque ,des emplacements de stationnement à l’avant et ainsi qu’un accès au garage.
⚡️Atouts
✔️4 façades
✔️2 Passage latéraux
✔️PEB D
✔️Climatiseur au RDC et à l'étage
✔️Nouvelle toiture isolée
✔️3 chambres
✔️Garage et emplacements de stationnement
✔️Chauffage central gaz
✔️Châssis double vitrage PVC et bois
✔️Jardin , chalet , piscine chauffée
✔️Nouvelle chaudière
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 1 mètre carré |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261022047519 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33105 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 78 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 330000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
| Adresse |
Rue Désiré Blondiau 91
7332 - Saint-Ghislain |
|---|---|
| Référence externe | 7908568 |
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