Aperçu
Description
🏡 Spacieuse villa 4 façades / 4 chambres / 209 m² selon PEB / Véranda / Garage / Jardin / Cave 🏡
Elle se compose comme suit :
✅ Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un spacieux séjour de plus de 33 m², une cuisine, une véranda, deux chambres et une salle de bains.
✅ Au premier étage : deux grandes chambres, une salle de douche, un hall de nuit ainsi que deux espaces grenier offrant du rangement supplémentaire.
✅ Au sous-sol : un garage, une chaufferie, une cave et plusieurs espaces de rangement.
✅ À l’extérieur : un jardin, des emplacements de stationnement à l’avant et sur le côté de la maison ainsi qu’un accès au garage.
Atouts 💥
✔️ Villa quatre façades
✔️ Surface de plancher chauffée de 209 m² selon le certificat PEB
✔️ Quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée
✔️ Possibilité de vie de plain-pied
✔️ Une salle de bains et une salle de douche
✔️ Spacieux séjour
✔️ Véranda
✔️ Garage et emplacements de stationnement
✔️ Cave et chaufferie
✔️ Châssis double vitrage
✔️ Volets électriques au rez-de-chaussée
✔️ Chauffage au mazout
✔️ Citerne à mazout hors sol de 3.500 litres
✔️ Jardin
✔️ Beaux volumes
✔️ Proximité d’Ath et des commodités
PEB : E
💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 270.000 €
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 404 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260701000789 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84202 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 270000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
UP L'agence (IPI 506867)
| Adresse |
Rue Désiré Blondiau 91
7332 - Saint-Ghislain |
|---|---|
| Référence externe | 7854426 |
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