Aperçu
Description
CLOS RESIDENTIEL - VILLA 3CH + ATELIER & GARAGES - 23ARES94
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un clos résidentiel recherché de Lillois à 10min à pied de la gare, venez découvrir cette charmante villa construite en 1989 avec des matériaux de qualité. Implantée sur un magnifique terrain plat de 23ares 94ca bien ensoleillé, cette maison à moderniser offre une agréable surface habitable de 200m² ( + garages + caves + grenier + atelier = 280m² construits) et se compose comme suit: au rez: hall d'entrée avec WC visiteurs et vestiaire, lumineux séjour de 42m² comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger (accès terrasse), cuisine semi équipée (14m² - possibilité d'ouvrir sur le séjour), buanderie (9,5m²) et double garage(40m²). A l'étage, le hall de nuit dessert une chambre de 26m² avec dressing/bureau attenant, 2 chambres supplémentaires (18 & 15m²) et une salle de bain avec dressing attenant. Un grenier de rangement et une cave complètent l'intérieur. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la terrasse et du somptueux jardin. Enfin, un atelier de 50m² avec 2 grandes portes (hauteur 3,20m) offrant un énorme potentiel - idéal pour indépendant !! DIVERS : PEB: C - toiture avec isolation récente - chauffage central au mazout (raccordement gaz possible) - châssis double vitrage bois méranti en bon état - système d'alarme - volets extérieurs - parquet massif - citerne d'eau de pluie (3000L),... Rafraîchissements à prévoir! A visiter sans t
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1989 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2394 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240301001331 |
Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50212 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 645000 € |
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Revenu cadastral | 2481 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5898350 |