Aperçu
Description
Villa proche du CCM au calme!
Située sur la commune de Braine-L'Alleud limite Waterloo et à 750 m² du Collège Cardinal Mercier dans une rue calme, cette jolie villa/plain-pied avec étage a été érigée en 1969 sur une parcelle de terrain plein sud de 10 ares 28 ca. Elle permet de vivre de plain-pied. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un coin vestiaire, d'un wc séparé avec lave-mains, d'un petit local chaudières (Viessmann gaz à condensation 10/2016), d'une cuisine avec meubles et d'appareils, d'un séjour salle à manger avec un feu à cassette et baie vitrée vers la terrasse et le jardin et d'une véranda latérale (18.72m²). Un hall de nuit déssert deux chambres à coucher et une salle de bain. Un beau garage deux voitures avec une grande mezzanine de rangement (17.38m² tapis) complètent le rez de chaussée. A l'étage, un palier distribue deux belles pièces en enfilade (21m² et 26 m² tapis pour 13 et 15 m² mansardes à 1m80), deux greniers (9 et 35 m² tapis). A l'extérieur, une large allée en pavé de rue permet de garer 4 voitures. Le jardin est clôturé. Double vitrage 2011 sauf véranda, toiture en tuiles, chaudière au gaz à condensation 10/2016. Cette villa est en bel état général, habitable de suite mais nécessitera des travaux classiques de réactualisation.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 20 mai 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1969 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 152 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1028 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 700 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 437 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20231222014738 |
Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90624 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 340 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Revenu cadastral | 2667 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Dussart (IPI 101721)
Adresse |
Chaussée Bara 339
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5968191 |