Villa à vendre
€
3 chambres 115 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa à rénover complètement
Braine-l’Alleud : parfaitement située à proximité immédiate de la gare et des écoles, villa à rénover entièrement de +-120m² (+ garages) sur un terrain de 8 ares 71 ca. La villa se compose au rez-de-chaussée d’un hall, vestiaire, séjour de +-50m², cuisine à changer, jardin de +- 2 ares 50 ca exposé Sud-ouest, hall de nuit, 3 chambres de 8m², 8m² et 12m² et SDB. A l’étage (avec une faible hauteur sous plafond) : mezzanine de +-15m² avec accès vers un grenier de rangement. En sous-sol (niveau rue) : grand garage de 30m² et chaufferie (mazout). Sur le côté de la maison : garage pour 1 voiture. La villa est complétement à rénover mais offre une belle localisation et un beau potentiel. Certifications: 1 Lettre PEB G, Total énergie primaire: 97864 kwh/an, 1 Numéro de certificat PEB 20241104014657, Prestation énergétique: 709 Kwh, 1 Installation électrique non conforme
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 871 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 709 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241104014657 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97864 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 1742 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Clairière Braine-l'Alleud (IPI 512253)
| Adresse |
Avenue Napoléon, 1
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 901-Villa-2025 |