Villa à vendre

Braine l’Alleud, à 1 Km du Lion de Waterloo

Braine l’Alleud, Lion de Waterloo, magnifique VILLA d’architecte – Michel de Terschueren - (4ch/ Bur/2 sdb) construite en 1991 avec des matériaux de grandes qualités sur un terrain de 11 ares 69 orienté sud (arrière). Au RDC : hall d’entrée, toilette invité avec lave-main, vestiaire équipé de placards aménagés. Hall ouvert sur le living, salon séparé de la salle à manger par un feu ouvert cassette double face, un espace bureau avec rangements intégrés. L’espace de vie donne accès à la terrasse côté salon et au jardin côté salle à manger séparée, la cuisine hyper-équipée et coin petit-déjeuner, donne accès au jardin avec coin repas. Sur l’ensemble du rez-de-chaussée, au sol, pierre de Bourgogne Magny doré. De la cuisine, accès au garage deux voitures avec porte automatique ; aire de parking 4 voitures avec accès direct à l’espace rangement vélos du garage. Au 1er étage , dégagement d’escalier et hall. Chambre 1 vue jardin, chambre 2 vue espace vert , chambre 3 vue avant. Salle de bains (bain avec douche, lavabos) et toilette séparée sur le palier. Au 2ème étage : suite parentale donnant sur une terrasse de 11 m². Placards incorporés. La chambre donne en mezzanine sur l’espace bureau. Salle de bain complète (douche, bain, lavabos) et toilette séparée. Au sous-sol, dégagement d’escalier. Chaufferie avec chaudière au gaz (Buderus – 2020) et boiler . Deux caves de rangement. À l’extérieur, jardin arboré, aménagé par l’architecte de jardin Brigitte Castrop, avec du côté salon une belle terrasse en bois (merbau), exposée plein sud, du côté salle à manger un petit plan d’eau, et du côté cuisine un petit espace repas-jeux-détente. Éclairages et prises extérieures. Citerne eau de pluie 5000L, groupe hydrophore. PEB C (184 KWh/m²/an - 20251111004077) - Electricité conforme. A découvrir en exclusivité chez Latour&Petit.