Villa à vendre
595000€
4 chambres
Aperçu
Description
Villa 4 ch. avec jardin et véranda
Maison moderne et lumineuse - habitable immédiatement
Sur un terrain de 6,44 ares dans le quartier résidentiel du Bois d’Hautmont à Wauthier-Braine, belle villa 4 façades de 1988 (PEB C) en excellent état de ± 150 m² habitables selon PEB. Plus une véranda de 24 m² et un garage séparé de 13,50 m² (y compris une réserve) et un grenier de 12 m².
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée et WC invités, cuisine moderne super équipée avec coin repas, séjour lumineux avec cassette à bois et salle à manger donnant directement sur la véranda. Également une grande chambre avec salle de douche séparée.
A l’étage : hall de nuit et 3 chambres, dont une grande avec armoires encastrées. Salle de bain avec baignoire/douche et WC séparé.
Garage adossé à la maison avec porte électrique ; grand portail électrique pour l’accès au parking extérieur.
Beau et grand jardin arboré, entièrement clôturé et sécurisé. Abri de jardin. Abri pour le bois.
Belle terrasse de 35 m² orientée sud-ouest.
Volets électriques solaires à toutes les fenêtres. Alarme maison.
Quartier très calme. École maternelle et primaire à 600 m. Activités gratuites : terrains de tennis à 200 m, de basket, de foot et de pétanque ainsi qu’une plaine de jeux à 300 m. 600 m du RAVeL.
Accès facile au Ring Ouest/E19, et à 10 minutes de la gare de Braine-l’Alleud.
Maison libre à l’acte. Faire offre à partir de 595.000 € - sous réserve d’acceptation des propriétaires. Contactez-nous pour une visite.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1988 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 644 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324025192 |
| Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38018 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1653 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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