Aperçu
Description
Villa exclusive avec piscine et intimité totale au cœur de
Dans l'un des emplacements les plus prisés et résidentiels du centre de Brasschaat se trouve cette villa exceptionnelle et charmante sur un terrain spacieux. Ici, le calme, l'intimité et le raffinement sont au centre de tout. La maison est prête à emménager, récemment peinte, parfaitement entretenue et combine espace, confort et une apparence luxueuse avec un emplacement de premier choix.
Disposition
Via l'allée privée, vous accédez au parking visiteurs et au hall d'entrée avec vestiaire et toilettes. De là, vous avez accès au bureau, aux espaces de vie, à la cuisine et à la cave avec cave à vin, espace polyvalent et billard.
Le salon lumineux avec cheminée offre une vue magnifique sur le jardin avant et arrière et se fond parfaitement dans la salle à manger. La cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse ouverte et à une terrasse couverte avec cheminée. Grâce aux portes coulissantes, ce patio peut être fermé ou complètement ouvert, en faisant de cet espace une pièce à part entière pour toutes les saisons.
Au rez-de-chaussée se trouvent également un double garage, une pièce technique, une douche et des toilettes.
Le premier étage comprend quatre chambres et un studio spacieux.
La suite principale dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains attenante.
Deux chambres partagent une salle de bains, tandis qu'une quatrième chambre bénéficie d'une salle de bains séparée.
Le studio est équipé d'un dressing/bureau, d'une chambre à coucher et d'une salle
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 27.97 m |
| Nombre de façades | 8 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 749 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 6 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4781 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250825-0003662447-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2285000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Christie's International Real Estate Antwerpen (IPI 501935)
| Adresse |
Frankrijklei 93
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11/0297 |