Aperçu
Description
maison de caractère
Bienvenue dans cette charmante villa pleine de potentiel, située sur un terrain exceptionnellement spacieux de pas moins de 6 270 m². Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et d'innombrables possibilités de moderniser une propriété entièrement à leur goût. L'agencement Par l'escalier, on accède au hall d'entrée au premier étage, qui crée immédiatement une sensation d'espace et de lumière. De là, vous avez accès à l'impressionnant espace de vie d'environ 90 m² avec cuisine ouverte, l'endroit idéal pour les moments de convivialité en famille et les réceptions. Cet étage comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un double lavabo. Le hall d'entrée donne également accès à un grenier isolé, qui offre encore de nombreuses possibilités en tant qu'espace de vie ou de loisirs supplémentaire. Le rez-de-chaussée surprend par ses quatre pièces généreuses et librement convertibles, parfaites pour ceux qui souhaitent créer un cabinet, un bureau ou un espace de vie supplémentaire. Il y a également une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante et une salle de bain séparée avec baignoire et lavabo. Le jardin est accessible à la fois par la porte arrière au rez-de-chaussée et par la terrasse au premier étage, et offre une vue magnifique sur la verdure environnante - une oasis de paix et d'intimité. Atouts supplémentaires La spacieuse dépendance d'environ 150 m² comprend un gar
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 562 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 91 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 6270 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260313-0003822634-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 849000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3973 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adresse |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1339801 - 1315159 |