Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Gelegen nabij het centrum van Brasschaat bevindt zich deze volledig vernieuwde, vrijstaande villa op een prachtig perceel van ca. 1.720 m². De woning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen met een hoogwaardige afwerking en tal van moderne technieken. Dankzij de royale indeling is deze eigendom ideaal voor grote gezinnen, wonen & werken gecombineerd of wie op zoek is naar luxe en privacy.
De villa werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en beschikt vandaag over nieuwe ramen, uitstekende isolatie, vloerverwarming, een warmtepomp en vernieuwde badkamers. Hierdoor geniet u van een hedendaags wooncomfort met een bijzonder energiezuinig karakter.
Indeling gelijkvloers
Via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire bereikt u de lichtrijke ruime leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor een mooie connectie met tuin en terras. De volledig ingerichte leefkeuken is voorzien van kwalitatieve toestellen. Op het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin is het heerlijk vertoeven.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers meerdere polyvalente ruimtes die perfect kunnen dienen als bureau, praktijkruimte, speelkamer of extra slaapkamer. De inpandige garage biedt plaats aan meerdere voertuigen. Tevens een carport aanwezig.
Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en vernieuwde badkamers met hedendaags comfort. De master suite beschikt over een stijlvolle dressing en een luxueuze badkamer. Daarnaast is er nog een grote polyvalente ruimte die eenvoudig kan ingericht worden als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiskantoor.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping/zolderruimte, die bijkomende mogelijkheden biedt.
De woning is via 2 toegangspoorten bereikbaar, 1 in Hemelakkers & andere in Oude baan.
Extra troeven
·Volledig gerenoveerd
·Energiezuinige woning: EPC A
·Warmtepomp en vloerverwarming
·Zonnepanelen
·Nieuwe ramen en isolatie
·Vernieuwde badkamers
·Groot perceel van ca. 1.720 m²
·Veel lichtinval
·Meerdere parkeerplaatsen
·Ideaal voor combinatie wonen/werken
Een uitzonderlijke villa voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en hedendaags energiezuinig wonen op een gegeerde locatie in Brasschaat.
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 712 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1718 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 69 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241204-0003458862 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5431 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoedhuys (IPI 504019)
| Adresse |
Pater Nuyenslaan 39
2970 - Schilde |
|---|---|
| Référence externe | 2945 - 1812 |