Villa à vendre

Villa

Désolé il n'y a pas de traduction française. U betreedt de woning via een royale inkomhal met apart gastentoilet, die toegang geeft tot een eerste ingedeelde leefruimte. Aansluitend bevindt zich een tweede, bijzonder lichtrijke leefruimte die via een deur kan worden afgesloten en geniet van een prachtig zicht op de tuin. Verder vindt u een praktische bureauruimte en eethoek. Beide leefruimtes sluiten aan op de riante, volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met oven, microgolf, koelkast en tal van ingemaakte kasten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ca. 11 m², een aparte dressing/berging, een apart toilet en een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. De masterbedroom met walk-in dressing biedt een aangenaam uitzicht over de tuin. De -1 verdieping beschikt opnieuw over twee slaapkamers van ca. 11 m², een apart toilet en een berging. Hier bevindt zich tevens een tweede masterbedroom met en-suite badkamer.

Vooraan de woning ligt een ruime oprit, afgesloten met een automatische poort en voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Naast de woning bevindt zich bovendien een carport voor drie auto’s. Achteraan geniet u van een riante tuin van ca. 2035 m² met een omheind ingebouwd zwembad.

Bijgebouw: Het bijgebouw (2019) is volledig ingericht en omvat op het gelijkvloers een leefruimte met open keuken, een apart toilet, een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche en een eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede toilet en nog twee ruime slaapkamers.

Extra:
- 15 zonnepanelen
- EPC-klasse C (GEEN renovatieverplichting!), AREI = conform!
- Watertoets: P-score A, G-score A. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen
- Wg, Vg, Gvkr, Gmo, Gvv.
- Niet opgenomen in maatregelenregister

Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92