Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ontdek deze uitzonderlijke villa, gebouwd in 2021 met hoogwaardige en energiezuinige materialen, waar hedendaagse architectuur samenvloeit met een prachtige groene omgeving. De woning geniet van een bijzonder rustige ligging in de groene rand van Brasschaat, nabij parkdomein **De Mik**, scholen en belangrijke uitvalswegen richting Antwerpen en Nederland.
Indeling:
Bij het betreden van de woning zet de stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet meteen de toon. Van hieruit komt u in de riante en lichtrijke leefruimte op parketvloer, waar zit- en eetgedeelte naadloos in elkaar overvloeien. Een aanpalende bureauruimte biedt bovendien de ideale plek om in alle rust thuis te werken.
De open keuken combineert design met optimaal gebruikscomfort en is uitgerust met een royaal eiland, maatwerkkasten, hoogwaardige toestellen en een SMEG-gasfornuis. Grote raampartijen geven rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, het verwarmde zwembad en de omliggende tuin.. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/berging.
Eerste Verdieping:
Een stijlvolle trap leidt naar de eerste verdieping. De nachthal voorziet een wasplaats/berging en apart toilet. en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een verzorgde douchekamer en het mastergedeelte.
De master suite ademt de sfeer van een luxueus hotel en omvat een ruime slaapkamer, een dressing en een stijlvol ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Een doordachte indeling die comfort, privacy en rust voor het hele gezin garandeert.
Buitenruimte:
De prachtige tuin vormt een **oase van groen, rust en privacy**, met een zonnig terras, modern zwembad en een gezellig overdekte poolhouse. Achteraan sluit het perceel aan op een speelbos en natuurlijke groene omgeving, waar jong en oud zich kunnen uitleven. .
Een absolute extra troef is de **vrijstaande garage/loods van circa 60 m² met een indrukwekkende hoogte van . 5 meter**. Een uitzonderlijke ruimte met tal van mogelijkheden, ideaal voor een zelfstandige, autoliefhebber, hobbyist of voor wie behoefte heeft aan royale opslag- en werkruimte.
Troeven van de villa:
° Hedendaagse villa gebouwd , vernieuwbouw 2021
° Ruim perceel met zuid-west oriëntatie
* Energetische elementen ( zonnepanelen / volledig geïsoleerd)
* Verwarm zwembad met poolhouse
* Riante garage / magazijn / atelier / praktijkruimte
Overtuig uzelf tijdens een bezoek ter plaatse
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3650 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2823 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Wolf Vastgoed (IPI 510107)
| Adresse |
242 Miksebaan
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | WV381 |