Villa à vendre

Villa 28 - Meublée – Nature Lake Village –Lac de Bütgenbach

Belle opportunité d’investissement et de villégiature au cœur de la nature !
Située dans le prestigieux domaine de vacances Nature Lake Village, à seulement 200 mètres du lac de Bütgenbach, cette superbe villa (28) neuve de 6 personnes offre un cadre exceptionnel au cœur des Cantons de l’Est.
Entièrement meublée, décorée et équipée, elle est prête à être exploitée immédiatement, tant pour un usage personnel que pour la location touristique.
La villa se compose de 3 chambres à coucher avec chacune sa salle de bain privative, dont une chambre et une salle de bain adaptées aux personnes à mobilité réduite. Elle dispose également de 3 WC.
La cuisine est entièrement équipée : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque électrique, petit électroménager et vaisselle.
Pour un confort optimal en toute saison, la villa bénéficie de la climatisation chaud/froid dans les trois chambres et le séjour, ainsi que d’un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jacuzzi privatif, idéal pour se détendre après une journée passée à découvrir la région.
Un investissement clé en main
La villa est actuellement exploitée en location touristique depuis avril 2026 par l’intermédiaire d’une agence professionnelle qui assure la gestion du village et des locations.
Si vous poursuivez l'activité location, la TVA est récupérable.
Vous avez ainsi la possibilité de profiter personnellement de la villa tout en générant des revenus locatifs durant vos périodes d’absence.
Un emplacement touristique recherché
Bütgenbach séduit par son environnement naturel exceptionnel, son lac et ses nombreuses activités accessibles tout au long de l’année : promenades, randonnées, sports nautiques, cyclisme et activités hivernales.
Un bien rare combinant qualité, confort, plaisir et potentiel de rendement.
Idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif touristique, cette villa constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement privilégié.
À découvrir sans tarder !
Si vous êtes agent immobilier, pas besoin de nous contacter, merci.