Villa à vendre
250000€
3 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
VILLA 4 FAÇADES PLAIN-PIED- 3Ch- TERRAIN 800m2
CERFONTAINE :
À Vendre : Villa 4 Façades de plain-Pied .
Prix : 250.000 €
Localisation : Cerfontaine,
Type de bien : Villa plain-pied, 4 façades
Superficie terrain : Environ 8 ares
Statut : Libre d'occupation
Revenu Cadastral (RC) : 725 €
Description de la Propriété :
Cette villa spacieuse et bien entretenue de plain-pied, offre un cadre de vie confortable.
Le studio indépendant et la véranda, ajoute de l'espace utile à la maison.
Le grand garage et le jardin offrent une belle capacité d'aménagement extérieur.
Caractéristiques Principales :
• Façades : 4 façades, permettant une belle luminosité naturelle
Intérieur :
• Hall d'entrée : Accueil spacieux, avec un vestiaire.
• Living : Salon lumineux avec accès à la véranda, idéale pour profiter du
jardin ou d'une belle vue.
Cuisine équipée :
o Composants inclus : Frigo, four, hotte, cuisinière.
o 3 chambres de taille confortable.
• Salle de bains : Équipée d'une baignoire et d'un espace pour les
commodités.
• 2 WC DONT 1 séparé pour plus de confort.
• Chauffage central mazout :
o Cuve mazout
• Cave : Espace de stockage supplémentaire.
• Terrasse : Bon état
Extérieur :
• Grand Garage :Parking
° Tel Agence Yvon LORGE 071.31.91.20:
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240318025041 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33343 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 216 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 725 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Yvon Lorge (IPI 103070)
| Adresse |
Rue de la Samaritaine 40
6061 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | LORGE. YVON |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 71 31 91 20 |