Villa à vendre

VILLA AVEC BEAU TERRAIN, GARAGE,PARKING,QUARTIER RESIDENTIEL

Belle villa (construction 1993, ossature bois), en excellent état, avec terrain et garage, 2 chambres à l'étage (possibilité d'en créer une au rez), située dans une rue sans issue et un quartier résidentiel prisé à la limite de Presles Sous-sol: vide ventilé Rez: hall (7m²), wc (1,5m²), living avec cassette élec. + airco chaud/froid (26m²), cuis. semi-équipée (8,6m²), véranda avec DV, velux d'aération et airco chaud/froid (22m²), gar. avec porte élec. et accès à la cuisine et à l'extérieur, coin chaufferie et buanderie (L=7,7 m; l=2,9 m; H=1,9m) Etage: hall (5m²), ch.1 avec dressing sur mesure et portes coulissantes (12,6m²), ch.2 avec placards intégrés neufs (13,7m²), sdb neuve semi-carrelée avec douche, baignoire de coin, velux, wc et meuble évier (5,6m²), finitions à effectuer (peinture) Grenier: isolé, de rangement dans les combles avec porte et éclairage (3,6m²) Terrain: à l'avant: allée de parking (1V) en klinkers, 2 pass. lat. avec barrière, parterre avant arboré avec muret; à l'arrière: pergola avec accès au gar., terrasse (1,8x5m), terrain arboré avec chalet en bois, barbecue en dur Commodités: CC mazout avec citerne conforme; châssis bois DV, volets bois à l'avant; toiture en bon état; électricité conforme (2048), compteur bi-horaire; parlophone avec vidéophonie Situation: quartier résidentiel à la limite de Presles, rue calme et sans issue, à proximité des grands axes et de toutes commodités PEB: E 388 kWh/m².an(avant isolation du grenier) PRIX: offre àpd 299.000€