Aperçu
Description
Belle villa de plain-pied 4 chambres avec garage et jardin
Belle villa de plain-pied à rénover, offrant un énorme potentiel, idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers.
Vous recherchez une villa que vous pourrez rénover et aménager entièrement à votre goût ? Ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
Actuellement composée de 4 chambres de plain-pied, cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez, par exemple, créer de vastes espaces de vie tout en conservant plusieurs chambres grâce au grenier aménageable.
Composition
Sous-sol :
- Caves.
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- 4 chambres
- WC séparé
- Grand garage
- Beau jardin
Étage :
- Grand grenier entièrement aménageable.
Confort
- ✔️ Nouvelle toiture
- ✔️ Chauffage central au mazout
- ✔️ Électricité
- ✔️ Eau de ville
- ✔️ Fosse septique
💰 Faire offre à partir de 260.000 €
📞 Infos et visites : 071/18.23.78
Prise de rendez-vous uniquement par téléphone.
Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez L'Essentiel Immobilier pour une estimation réaliste et sans engagement.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 848 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250410010763 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 105325 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 260000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 867 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Essentiel Immobilier... (IPI 507300)
| Adresse |
Rue des Brasseurs 7
6200 - CHATELET |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7810297 |