Villa à vendre

Opportunité rare à Beaufays: double villa à vendre

Telle une maison kangourou, cette propriété unique offre une polyvalence rare dans un quartier prisé de Beaufays. Si vous cherchez une villa principale pour votre famille et un villa secondaire pour un membre de la famille, pour une espace professionnel ou encore une opportunité d'investissement locatif , cette propriété répondra à vos besoins. La villa principale de 250 m² (d'après PEB) datant de 1964 comprend: un hall d'entrée avec vestiaire; un séjour lumineux avec poêle à pellet et porte-fenêtre donnant accès à la terrasse; une grande cuisine récemment rénovée; 2 chambres et une salle de douche au rez. A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un espace bureau/loisir (ou 4ème chbre) et vaste grenier. Grand garage et caves ausous-sol. Rénovations en 2020: châssis, toit, cuisine, salle de douche, électricité aux normes, chambre étage, peintures, ... PEB: E; Espec: 423kWh/m².an; Etotal: 108649kWh/an; cu: 2023128007388. La seconde villa offre une surface de 160 m² (d'après PEB) et date de 1982. Elle comprend: un hall d'entrée avec vestiaire; un salon spacieux (feu-ouvert) donnant accès à la terrasse ensoleillée; une cuisine équipée; une chambre avec sdb attenante, une grande buanderie et piscine couverte (actuellement inutilisée) au niveau du jardin. PEB: F; Espec: 457kWh/m².an; Etotal: 173054kWh/an; cu: 20180102004589. Les deux villas pourraient facilement être reliées. Le terrain offre une superficie de 2.815 m².