Villa à vendre
499000€
4 chambres 300 mètres carrés
Aperçu
Description
OFFRE ACCEPTEE - Vaste habitation 3 façades
OFFRE ACCEPTEE - Villa 3 façades d'environ 300 m2 située à la campagne non loin des voies d'accès principales et des commodités. Sur un très beau terrain clôturé de +/- 12 ares impeccablement entretenu et bien planté (fruitiers, potager, fleurs). Annexes de rangement (aménageables) et belle véranda avec coin BBQ, idéale pour les réunions de famille ou partie professionnelle au besoin (accès indépendant par la rue). Beau séjour lumineux avec beau plancher et k7 à pellets, cuisine équipée (électro Siemens) et petite véranda. Deux grandes chambres au rez-de-chaussée, salle de bain et toilette. Deux chambres et cabinet de toilette à l'étage (possibilité salle d'eau supplémentaire et toilette), deux greniers aménageables, nombreux placards. Vaste sous-sol aménagé et chauffé avec buanderie, bureau, SDD et grand garage. Chauffage central au mazout (chaudière Viessman), climatisation par pompe à chaleur dans le salon, châssis DV (2019) volets électriques partout. Idéale pour une famille, un artiste et/ou un indépendant (bureau possible dans les annexes). Parking pour plusieurs voitures. Etat impeccable.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 100 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 74412 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251028020595 |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 248 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Aryes vente (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Catherine Marlière |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 10 87 20 00 |