Villa à vendre

Splendide propriété rénovée avec piscine et vue panoramique

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison entièrement rénovée, nichée dans un cadre bucolique et paisible à Longueville (Chaumont-Gistoux). Offrant une vue totalement dégagée sur la campagne environnante, cette propriété dégage une atmosphère unique de vacances tout au long de l'année grâce à son superbe jardin paysager de 10 ares et sa piscine.

Les points forts du bien:
• Environnement privilégié : calme absolu, cadre verdoyant et vue dégagée.
• Performances énergétiques : PEB B, chaudière à condensation et panneaux photovoltaïques (production ~8000 kWh/an, compteur qui tourne à l'envers jusqu'en 2031).
• Espaces et luminosité : volumes généreux, finitions de qualité (parquet en chêne massif) et lumière naturelle traversante.
• Rendement ou occupation : actuellement louée 2.095 €/mois (bail jusqu'au 19/08/2027). Possibilité de maintenir le bail ou d'occuper le bien personnellement (avec 3 mois de préavis).

Rez-de-chaussée - Espaces de vie et convivialité:
• Cuisine hyper-équipée (26 m²) : îlot central, coin repas et électroménagers haut de gamme (four, micro-ondes, four vapeur, frigo, congélateur, taque induction). Accès direct à la terrasse arrière (~25 m²).
• Séjour (50 m²) : salon et salle à manger chaleureux avec parquet en chêne massif.
• Bureau / Bibliothèque : pièce très lumineuse connectée à la mezzanine.
• Commodités : hall d'entrée accueillant et toilette séparée.
• Extérieurs : terrasse avant (~15 m²) idéale pour le café du matin et grande terrasse arrière pour les soirées d'été.

Premier étage - Espace enfants / invités:
• 3 chambres lumineuses : de 11,5 m², 12 m² et 12 m².
• Salle de bains : avec toilette.
• Grande mezzanine : équipée de nombreux rangements, idéale pour une salle de jeux, un second salon ou une chambre d'amis.

Deuxième étage - L’espace parental:
• Suite parentale exclusive : comprenant une chambre spacieuse (16 m²), un dressing sur mesure et une salle de douche privative avec toilette.

Annexes & Extérieurs:
• Magnifique jardin paysager de 10 ares avec piscine.
• Carport pratique pour le stationnement.
• Grand abri de jardin en dur avec mezzanine de stockage.