Aperçu
Description
Maison passive haut de gamme avec installations équestres
À l'abri des regards, dans un environnement champêtre paisible, cette remarquable maison passive conjugue architecture contemporaine et confort. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de nature, de grands espaces et d'équitation.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour, une cuisine équipée avec îlot central, une chambre avec salle de douche privative ainsi qu'une buanderie et wc. À l'étage, cinq chambres spacieuses, un WC indépendant et une élégante salle de bains avec baignoire, douche et double vasque complètent l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'une superbe véranda artisanale de plus de 75 m², véritable prolongement des espaces de vie, d'une piscine chauffée intégrée dans un magnifique jardin ainsi que d'infrastructures équestres de qualité : deux boxes, un paddock aménagé, une piste professionnelle d'environ 900 m², un chenil, un enclos et une vaste allée d'accès.
Construite selon les standards de la maison passive, cette propriété bénéficie d'un PEB A+, d'une pompe à chaleur, d'une VMC double flux, de châssis PVC triple vitrage anti-effraction, d'un système d'alarme, d'une borne de recharge électrique et de 45 panneaux photovoltaïques produisant près de 13.000 kWh/an.
Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié où élégance, performances énergétiques et passion équestre se rencontrent.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2012 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 2682 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 2 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260123000680 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 441 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1100 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
| Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7793206 |