Aperçu
Description
Cadre exceptionnel en plein cœur de la Famenne !
INFOS ET VISITES avec Jannique Hardenne au 0472/63.11.64 (ou sur [email protected]).
COUP DE CŒUR – Villa avec vue imprenable sur la Famenne !
Je vous invite à découvrir cette surprenante villa d’architecture contemporaine de 2018, implantée dans un cadre exceptionnel, en plein cœur de la nature avec une vue à couper le souffle !
On est aux portes du Domaine de Chevetogne, dans un charmant village de la Famenne, à 3 km des commerces de proximité, école et gare, ainsi qu’à l’angle de trois communes très dynamiques telles que Marche-en-Famenne, Ciney et Rochefort.
Vous serez séduit dès votre arrivée par l’environnement et surpris dès l’entrée dans les lieux tant la luminosité est exceptionnelle et les volumes généraux. 176 M² habitables offrant un grand séjour avec cuisine moderne ouverte sur séjour, 4 chambres, SDB, SDD, buanderie, car port, le tout sur une parcelle de 10 ares. Bref, une villa récente, élégante, confortable et parfaitement entretenue, facile à vivre !Châssis aluminium double vitrage, chauffage gaz par le sol.
PEB A (n° 20190226502974) E Primaire : 75 kWh/m².an - E Totale : 24 387 kWh/an. P
rix : Faire offre à partir de 499.000 euros, prix souhaité 520.000 sous réserve d’acceptation du propriétaire.
A DECOUVRIR ABSOLUMENT!
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 999 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 899 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 75 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190226502974 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24387 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adresse |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jannique HARDENNE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472 63 11 64 |
| Référence externe | 2297 - JH 026 |