Aperçu
Description
Superbe villa 4 façades avec parc arboré
Découvrez cette élégante villa 4 façades nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de près d’un hectare. Derrière ses beaux volumes et ses pièces au charme chaleureux, cette propriété offre un cadre de vie privilégié ainsi qu’un remarquable potentiel d’aménagement.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée, d’un salon, d’un séjour et d’une entrée de service. Les espaces de vie séduisent par leurs proportions généreuses et leur atmosphère accueillante.
Le premier étage accueille un hall de nuit, un vestiaire avec WC, trois chambres ainsi qu’un bureau bénéficiant d’un accès à la salle de bains.
Le deuxième étage dévoile un véritable espace indépendant, accessible par une belle pièce d’entrée desservant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Un atout précieux pour envisager différents projets d’aménagement, selon vos envies et vos besoins.
Entièrement cavée, la villa dispose également de généreux espaces annexes comprenant notamment une chaufferie et une buanderie.
À l’extérieur, le parc arboré invite à profiter pleinement de la nature. Une dépendance ainsi que des box pour chevaux viennent compléter cet ensemble, offrant de belles perspectives aux amateurs d’équitation ou à ceux qui recherchent une propriété aux multiples possibilités.
Une propriété de caractère aux volumes généreux, conjuguant élégance, espace et potentiel, dans un environnement verdoyant exceptionnel.
Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier à la hauteur de vos ambitions !
Mise à prix 430.000 €.
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 430.000 € |
| Modalités de visite | Visites réalisées sur rendez-vous au 082/77.18.77 avec Mr FRANCK, tapez 1 |
| Vente physique | Non |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du terrain | 9770 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 415 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210618019171 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 196782 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 430000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
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Véronique DOLPIRE et Mélanie Brack – Notaires
| Adresse |
Rue Grande 28
5500 - Dinant |
|---|---|
| Nom de l'agent | Alison DERBOVEN |
| [email protected] |
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