Villa à vendre

Villa de vacances (nouvelle construction)

Découvrez cette charmante Villa de vacances prévues pour 8 à 10 personnes en ossature métallique de 240m² dans un cadre idyllique au bord de l' Ambleve, en pleine nature coup de coeur assuré ! À la pointe de la technologie, cette demeure à été construite en 2022, nichée sur un terrain de 900m². Dotée de 3 chambres dont une de 80 m carré et de 2 salles de bains, une terrasse couverte de 40 m carré et d'un parking 6 voitures, elle offre un cadre de vie moderne et lumineux, souligné par une façade aux finitions soignées. L'intérieur, conçu avec goût, propose des espaces de vie ouverts et fonctionnels, parfaits pour les vacances, le repos et les réceptions.

La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un label A, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les vastes ouvertures, notamment les grandes baies vitrées avec vue sur la rivière, inondent les pièces de lumière naturelle et offrent de belles perspectives sur l'extérieur. L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et créer une atmosphère accueillante.

À l'extérieur, le terrain de 900m² invite à la détente et aux activités de plein air. La présence d'une terrasse et d'un jardin paysager, le tout dans un environnement paisible, complète ce bien d'exception. Cette propriété représente une opportunité rare de s'installer dans un environnement de qualité.

Elle se situe à la porte d'entrée des Ardennes belges à Comblain-au-Pont, joli village pittoresque, à seulement 2 km d'Aywaille célèbre commune de la région.

De plus cette maison de vacance génère une rentabilité exceptionnelle de 55 000 euros par an avec une possibilité de garder les réservations déjà faite pour l année 2026 ainsi que le mobilier prévu pour 10 personnes.

Pour plus de photos, de renseignements ou une visite me contacter au 0494629304.

Pas d'agence svp.