Villa à vendre
Faire offre à partir de 259000€
3 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
COURCELLES - Villa 4 façades à personnaliser
Villa 4 façades sur une parcelle de 555 m² à Courcelles, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités. Un bien à personnaliser selon vos goûts, avec une structure saine et un potentiel d'aménagement immédiat.
La maison se développe sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée : un séjour de 30 m², une salle à manger de 18 m², une cuisine équipée de 16 m², une salle de douche, un WC et une seconde entrée latérale.
À l'étage : deux chambres (15 m² et 9,5 m²) avec greniers latéraux de 36 m² aménageables en dressings sous mansardes. Au sous-sol : un garage deux places avec espace de stockage et caves, pour une surface totale de 75 m².
À l'extérieur : un jardin plein sud de 410 m² avec terrasse de 60 m², terrain plat et verdoyant.
Chauffage au gaz de ville (chaudière Saint-Roch), toiture saine et isolée, alarme anti-effraction, volets électriques en façade avant.
PEB G (516 kWh/m²/an), code unique 20260521019671.
Faire offre à partir de 259.000 €.
📞 02 493 70 70 ou [email protected]
🏠 Propriétaire ? Estimation gratuite en moins de 48h, contactez-nous.
BeLive Real Estate, Agence immobilière, IPI 517.853, www.belive.immo
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 18 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 555 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 410 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 516 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260521019671 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71613 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 280 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 777 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BeLive Real Estate (IPI 517853)
| Adresse |
20/201 Rue Joseph Wauters
7110 - La Louvière |
|---|---|
| Référence externe | 7702387 |