Aperçu
Description
Mooie villa met 4 slaapkamers op 1.335 m² - KIJKDAGEN MET...
Kijkdagen op vrijdag 11 en zaterdag 12 september - Enkel op afspraak.
Interesse? Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Klik op de knop "Plan uw afspraak"
Dit is een unieke villa die ruimte, licht, privacy en een doordachte indeling combineert met alle hedendaags comfort — gelegen op een residentiële en toch centrale locatie in Kortrijk, vlakbij scholen en groen. Instapklaar, goed uitgerust en klaar om uw volgende thuis te worden.
De woning is volledig omheind en geprivatiseerd, met een ruime oprit en een grote automatische poort. Vanaf de straat oogt het pand rustig en discreet, maar binnen wacht een verrassend ruime en lichtrijke woning van maar liefst 315 m² bruikbare vloeroppervlakte.
Bij binnenkomst verwelkomt een grote inkomhal u, met aansluitend een gastentoilet. Van hieruit loopt u door naar de ruime woonkamer, voorzien van een gezellig salon, eetplaats en een discrete bureauruimte, ideaal voor wie thuiswerkt of nood heeft aan een rustige studeerhoek. In het verlengde van de leefruimte ligt de volledig geïnstalleerde, open keuken — een echte blikvanger, met hoogwaardige afwerking en voldoende plaats om samen te koken en te tafelen.
Enkele treden lager bevindt zich de praktische zone van de woning: een berging, een grote garage en een wasplaats.
Op de bovenverdieping situeert zich de master bedroom met en-suite badkamer. De nachthal biedt verder toegang tot 3 grote slaapkamers (waarvan één wederom met en suite badkamer), een apart toilet en een douchekamer. In totaal beschikt deze villa dus over 3 badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie graag extra comfort en privacy heeft voor iedereen in huis.
Buiten: privacy, groen en zon
De aangelegde voortuin zorgt voor een verzorgde eerste indruk. Achteraan geniet u van een groot gazon en een riant terras (voorzien van bergruimte) met zongerichte oriëntatie — ideaal voor lange zomeravonden, een buitendiner of gewoon genieten van de rust. De volledige omheining garandeert privacy voor het hele gezin.
Schrijf u snel in voor de kijkdagen en ontdek zelf deze woning. Surf naar deze link voor uw afspraak: https://kijkdagen.immotion.be/kijkdag-don-boscolaan-te-kortrijk
Voor vragen kan u contact opnemen met Vincent op 0475 29 05 13 of via [email protected]
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 1335 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 885000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1975 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immotion (IPI 204183)
| Adresse |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | Donbosco4 |