Aperçu
Description
Villa d’exception à Damme
Située dans une rue calme en impasse dans la région de Damme, cette spacieuse maison familiale séduit par l’équilibre parfait entre confort, accessibilité et intimité. Vous profitez ici d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Construite en 2002, la propriété a bénéficié d’une rénovation de qualité en 2024 comprenant une cuisine entièrement repensée, une élégante salle de bains parentale ainsi que des aménagements sur mesure harmonieusement intégrés, répondant parfaitement aux exigences du confort contemporain.
Le vaste hall d’entrée dessert à la fois le lumineux séjour et la magnifique cuisine familiale. Réalisée entièrement sur mesure, celle-ci se distingue par ses matériaux haut de gamme, dont la pierre naturelle de Potier Stone. Un équipement complet d’appareils Miele, comprenant notamment un four, un four vapeur et une plaque teppanyaki, ravira les amateurs de gastronomie et de réceptions.
Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse chambre avec salle de bains récemment rénovée, une pièce polyvalente actuellement utilisée comme bureau et chambre d’amis, ainsi qu’un double garage intégré. Grâce à ses passages élargis, l’ensemble du rez-de-chaussée est aisément accessible aux personnes à mobilité réduite, sans compromettre l’élégance ni le confort de l’habitation.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu’une agréable terr…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 276 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface du terrain | 3430 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260621-0003899223-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Chapter (IPI 505469)
| Adresse |
52/A Torhoutsesteenweg
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Eva Laleman |
| Téléphone | +3250946868 |