Aperçu
Description
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Nl :
In een groene en rustige omgeving te Moerkerke/Damme verkopen wij deze alleenstaande villa op een perceel van maar liefst 1.169 m².
Deze energiezuinige woning werd gebouwd in 2022 en is voorzien van 3 à 4 slaapkamers, een inpandige garage en een prachtige buitenruimte. Op het terrein voldoende parkeergelegenheid, 2 grote zonneterrassen, een leuke hobbyruimte/mancave en een fraai aangelegde tuin omringd door het groen. Puur genieten in alle rust en privacy.
Ook op energetisch vlak scoort de woning uitzonderlijk goed met een E-peil van 5.
Zo geniet u van vloerverwarming over gans de woning in combinatie met een warmtepomp. Verder is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 20 zonnepanelen mét thuisbatterij.
Deze duurzame bouwstijl in combinatie met de moderne en landelijke uitstraling maakt van deze woning een absolute topper in zijn soort.
Indeling:
Inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, een gezellige leefruimte met open haard en toegang tot het eerste terras. Aansluitend een volledig ingerichte open keuken met eiland en toegang tot het tweede terras. Naast de keuken nog een praktische bijkeuken/berging.
Verder op het gelijkvloers nog een mooie bureauruimte (perfect te gebruiken als slaapkamer beneden) en een ruime garage met extra douche.
Op de eerste verdieping een grote nachthall (ideaal om nog bijkomende maatkasten te plaatsen) met drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche, en een apart toilet. Grote zolder al
| Quartier ou lieu-dit | Residentieel gelegen te Moerkerke |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1169 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 9 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EP17670/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 5 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 945000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1174 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Adresse |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3481 |