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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een instapklare villa (EPC B) met veel ruimte en mogelijkheden? Deze woning combineert comfortabel wonen met een ruime loods van maar liefst 75 m². Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk ruime garage.
TROEVEN
* Loods van 75 m²
* 5 slaapkamers
* Zuidgerichte tuin met overdekt terras
* Volledig onderkelderd
* Ruime tuinberging
* Veel parkeermogelijkheden
INDELING
Ruime inkomhal met aansluitend een aangename en lichtrijke leefruimte met prachtige open keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche.
Op de eerste verdieping zijn er nog 2 slaapkamers, waarvan één voorzien is van een ruime dressing.
De woning is volledig onderkelderd en biedt daardoor heel wat extra bergruimte.
Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin met overdekt terras en ruime tuinberging. Dankzij de grote oprit is er plaats voor meerdere wagens.
De absolute troef is de loods van 75 m². Deze biedt tal van mogelijkheden: een zelfstandige activiteit, hobbyruimte of een bijzonder ruime garage voor meerdere wagens, een mobilhome of andere voertuigen.
Een veelzijdige villa met ruimte voor wonen, werken én genieten. Interesse? Plan snel je bezoek!
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 41 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 70 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 747 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 190 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260408-0003821561-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Adresse |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Référence externe | LS/26101/TK |
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