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Description
Te renoveren villa op ruim perceel in residentiële wijk t...
Deze te renoveren villa, gebouwd in 1986, is rustig gelegen in de residentiële en groene wijk Ten Bosse te Deinze, op een mooi perceel van 1.039 m². De woning beschikt over een solide constructie en vormt daarmee een uitstekende basis voor een grondige renovatie naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen.
De indeling omvat een ruime inkomhal, aangename leefruimte, een ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een berging/wasplaats en een garage.Een bijkomende troef is de ruime zolderverdieping, die heel wat mogelijkheden biedt voor het creëren van 2 à 3 extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of andere polyvalente ruimtes.
Een eigendom met veel potentieel, een ruim perceel en een rustige residentiële ligging.
Belangrijk: de vermelde prijs is een instelprijs.
Als bijkomende troef bestaat de mogelijkheid tot aankoop van het aanpalende perceel bouwgrond, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of ontwikkeling.
Voor deze eigendom werken we met vooraf ingeplande bezoekmomenten, gevolgd door een biedingsprocedure met een vastgelegde deadline.
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1039 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 734 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3951313 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 250 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1129 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Adresse |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | W-04B43A |
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