Aperçu
Description
Spacieuse villa 4 façades avec 4 chambres à Heusden
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Heusden, cette spacieuse villa quatre façades bénéficie d’un emplacement agréable offrant toute l’intimité souhaitée, tout en permettant un accès facile au centre et aux principaux axes routiers. Elle se distingue également par sa construction robuste, son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts.
Le hall d’entrée avec vestiaire donne accès au rez-de-chaussée, qui comprend un agréable séjour avec feu ouvert au bois, une cuisine équipée de nouveaux appareils électroménagers, un bureau séparé et une salle de bains. La propriété dispose également d’un garage intégré avec porte sectionnelle automatique. Depuis le garage, vous accédez à la cave qui s’étend sous l’ensemble de la maison et offre de nombreux espaces de rangement.
Un escalier de caractère en chêne mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres et une salle de douche séparée. Grâce à ses volumes généreux et à la présence d’un bureau indépendant, cette villa convient parfaitement aux familles à la recherche d’espace et de confort.
Les espaces extérieurs constituent également un véritable atout. Le jardin entièrement clôturé offre une belle intimité et constitue un endroit agréable pour profiter pleinement des moments en plein air. La propriété dispose en outre d’une vaste allée permettant de stationner plusieurs véhicules.
Les caractéristiques techniques méritent également une attention particulière. La maison est certifiée sans risque lié à l’amiante, l’installation électrique est conforme et une nouvelle chaudière a récemment été installée. Elle est également équipée de volets roulants. Grâce à sa base structurelle robuste, cette villa offre de nombreuses possibilités d’aménager davantage l’intérieur selon vos goûts et vos envies.
Cette villa quatre façades combine un environnement résidentiel paisible, un agencement fonctionnel, une construction de qualité et un beau potentiel. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une spacieuse maison familiale à proximité du centre de Heusden.
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| Disponible le | 17 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1966 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 356 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 620 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240706-0003298430-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1108 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Levi vastgoed (IPI 518671)
| Adresse |
Brandstraat 37a
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Référence externe | 7898245 |
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