Aperçu
Description
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Nl :
Deurne (Diest): Exclusieve villa met kantoorruimte en vergunde loods
Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect samengaan? Deze instapklare villa uit 2008, gelegen in het groene Deurne (Diest), biedt een unieke combinatie van wooncomfort, professionele ruimte en een volledig vergunde loods.
Geniet van rust, privacy en een landelijke omgeving, terwijl het centrum van Diest en de autosnelweg vlot bereikbaar zijn. Het domein beschikt over een aangelegde tuin met zwemvijver, een ruim zonneterras, een grote carport en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
De kantoorruimte van 283 m² kan worden omgevormd tot woonruimte en domiciliëring is toegestaan. Hierdoor is dit pand ideaal voor zelfstandigen, ondernemers, vrije beroepen of gezinnen die wonen en werken willen combineren.
Indeling
Villa (295 m²): inkomhal, lichtrijke leefruimte met open haard, open keuken met eetplaats, berging/technische ruimte, speelhoek of dressing, wasplaats, 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers.
Kantoorruimte (283 m²): aparte ingang en meerdere polyvalente ruimtes, met potentieel voor herbestemming naar wonen.
Loods (783 m²): toegankelijk via hoge poorten (>3,40 m), ideaal voor opslag, atelier, voertuigen of professionele activiteiten.
Troeven
Unieke woon-werkcombinatie
Volledig vergund en i
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4376 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250519-0003603960-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 180 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 985000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
De Piramide (IPI 512961)
| Adresse |
Halensebaan 68
3290 - Diest |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008YuCrIAK |