Villa à vendre

EXCLUSIEVE VILLA MET PARKTUIN EN ZWEMVIJVER OP EEN PERCEE...

Deze uitzonderlijke villa, gebouwd in 1995, is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 10.516 m² en combineert ruimte, comfort en privacy. De eigendom wordt omringd door een indrukwekkende parktuin met wandelpaden, sfeervolle verlichting en een prachtige zwemvijver. In 2024 werd de eerste verdieping volledig ingericht als een aparte woongelegenheid, waardoor deze woning zich perfect leent voor kangoeroewonen, een gastenverblijf of een combinatie van wonen en werken.

De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en beschikt over tal van kwalitatieve voorzieningen. Zo zijn er aluminium ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken, een alarmsysteem en 21 zonnepanelen met thuisbatterij die in 2024 werden geplaatst. De elektriciteit is conform. De verwarming op het gelijkvloers en in de kelderruimte gebeurt via een condenserende ketel, terwijl in de living en de keuken comfortabele vloerverwarming aanwezig is. Op de eerste verdieping zorgt een lucht-lucht warmtepomp voor zowel verwarming als koeling. In het interieur werd gewerkt met luxueus behang van het merk Arte en overal werden stijlvolle eiken binnendeuren geplaatst.

BEKIJK ALLE FOTO'S, VIDEO EN VIRTUELE TOUR OP IMMOARNAUTS.BE

WAT U MOET WETEN OVER DEZE VILLA:

Objecttype Villa - Bouwjaar 1995 en 2024 - Twee woongelegenheden - Slaapkamers 3 - Badkamers 2 - Woonoppervlakte 274 m² - Totale oppervlakte 1ha 5a 16ca - Garage met automatische poort - Kelder - Alarm - Aangelegde, omheinde (park)tuin - Zwemvijver - Elektriciteit conform - Zonnepanelen 

KELDER: Via een elegante trap in Travertin marmer bereikt u de kelderverdieping. Hier vindt u een ruime polyvalente ruimte met maatkasten, een tegelvloer en verwarming, naast verschillende technische ruimtes. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine, een wasplaats en een ruime garage met plaats voor twee wagens en een automatische poort.

GELIJKVLOERS: Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met een prachtige granieten vloer en een praktische vestiairekast. Hier bevindt zich ook een gastentoilet met handenwasser. De living straalt elegantie en warmte uit en is voorzien van een granieten vloer. Een elektrische haard en een mooi eiken tv-meubel met vitrinekasten zorgen voor een gezellige sfeer. Grote raampartijen bieden een mooi zicht op zowel de tuin als de voortuin. De witte keuken werd afgewerkt met een zwart granieten werkblad. Ze is uitgerust met twee lavabo’s, een vaatwasser, een koelkast, een inductiekook...