Villa à vendre

Villa 5ch prof libérale

Située dans le charmant village de Neffe, Atler Immo Prestige, vous propose de découvir cette villa offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Construite sur un terrain de 1350m2 la maison développe un peu plus de 230m2 habitables et se compose de 2 batiments communicants

Dans la maison principale, on retrouvera un hall d'entrée, un wc séparé, un séjour de 30m2, une cuisine équipée de 16m2, un bureau de 10m2 et une buanderie. A l'étage, un hall de nuit, 3 chambres, un wc séparé, une salle de bain

Dans l'annexe, on retrouvera au rez un espace de 60m2 comprenant un bureau, un wc, et une pièce ouverte sur le jardin. A l'étage une grande pièce ouverte et lumineuse de 55 m2.

Idéal pour une profession libérale avec ses 3 accès indépendants et ses nombreuses places de parking. Le bien dispose également de plusieurs points d'accès à l'eau avec évacuations ce qui permet de vivre de plain-pied !

La maison bénéficie d'un jardin arboré, d'une piscine naturelle, d'un abris de jardin, d'une cave et de VV, d'un grenier de rangement,....

Elle respecte les normes énergétiques de 2050 et bénéficie des nouvelles technologies et des équipements suivants : PAC, chauffage sol, géothermie, panneaux photovoltaïques (7.000 kWh), citerne d'eau de pluie de 10.000L, électricité NC, châssis en bois double vitrage, poêle à bois,...

CPEB : A = 54 kWh/m2.an (‭20260121031504)‬

RC : 921€

Prix : FO APD de 369.000€

Info et visite auprès de votre agent immobilier Terwagne Alexandre 0472/08.15.84